استراحت فصلی بازار مسکن فرا رسید - مجله فان پی سی

جهت دریافت خدمات خرید درب ضد حریق با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان ارائه دهنده بهترین درب ضد سرقت ایرانی و خارجی میباشد.

به گزارش خبرنگاران به نقل از ایسنا ،عباس زینعلی اظهار کرد: افزایش قیمت مسکن فاصله ای غیر قابل تحمل را بین قدرت خرید متقاضیان خانه اولی با قیمت ها ایجاد نموده است. از طرف دیگر ورود به بازه زمانی استراحت بازار مسکن یعنی فصل پاییز در کنار شیوع بیماری کرونا منجر به کاهش معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت مسکن شد.

وی اضافه نمود: انتظار داریم رکود نسبی بازار مسکن تا اواسط بهمن ماه ادامه پیدا کند و سپس شاهد خریدهای شب عید باشیم که به رشد معاملات و احتمالاً رشد نسبی قیمت می انجامد. البته تبدیل به احسن قوی ترین بخش بازار خواهد بود.

زینعلی در مقایسه بازار مسکن با بازارهای موازی گفت: بازار مسکن طی دو سال گذشته نسبت به ارز، طلا و بورس رشد کمتری داشته اما این حوزه شرایط منطقی تری نسبت به بازارهای رقیب دارد. در بازار بورس یا طلا شاید رشد عجیبی را در یک دوره زمانی ببینیم اما معمولاً بالا نمی مانند و به تدریج خود را با میزان رشد بازار مسکن تطبیق می دهند.

این کارشناس بازار مسکن توضیح داد: از طرف دیگر ماهیت مسکن به عنوان یک کالای درشت، مانعی برای جذب سرمایه های خرد است. بنابراین رشد آن متناسب با شرایط اقتصاد کلان و منطقی تر از بازارهای هیجانی است. به همین دلیل سقوط شدیدی را هم تجربه نمی کند. بر این اساس نمی توان انتظار داشت که در ماههای آینده قیمت مسکن کاهش یابد.

وی با بیان اینکه سابقاً دوره رکود مسکن چهار تا پنج سال طول می کشید اعلام نمود: در حال حاضر ثبات اقتصاد به اندازه گذشته نیست به همین دلیل رکود محتوم آینده بازار مسکن دو تا سه سال بیشتر طول نخواهد کشید.

زینعلی درباره پیش بینی از ورود بازار مسکن به رکود قطعی گفت: همه چیز به بازارهای موازی بستگی دارد. اگر بورس و طلا همینطور بالا بمانند، رکود نسبی مسکن که هم اکنون با آن روبرو هستیم طولانی تر می گردد. در غیر این صورت سرمایه ها وارد بخش مسکن خواهد شد و انتظار افزایش قیمت ها انتظار بی جایی نخواهد بود.